樓市動向

樓市動向

香港 南豐新邨溢價半成

▲港置葉明輝說,鰂魚涌南豐新邨9座627方呎低層D,作價255萬元,每呎4067元,較同類高5%。
▲美聯馮劍釗說,西半山輝煌豪園973方呎高層F,作價821萬元,每呎8438元。

九龍 維港灣較市價低8%

▲中原蔡日基說,大角嘴維港灣6座609方呎中層F,作價290萬元,每呎4762元,較市價低8%。
▲中原范彼得說,九龍灣淘大花園B座462方呎中層02室,作價138.8萬元,每呎3004元。

港景峯每呎7821

▲港置何偉航說,尖沙嘴港景峯2座1253方呎中高層A,作價980萬元,每呎7821元。
▲美聯周麗華說,九龍灣德福花園T座570方呎高層10室,作價206萬元,每呎3614元。
▲美聯劉偉傑說,大角嘴港灣豪庭8座499方呎中層E,作價208萬元,每呎4168元。
▲利嘉閣張木強說,觀塘麗港城(圖)8座中639方呎低層B,作價200萬元,每呎3130元。

漾日居連租約易主

▲港置區志禮說,尖沙嘴漾日居2座1170方呎高層G,連租約以730萬元轉手,每呎6239元。業主今年以623萬元購入,賺107萬元,17.2%。

海名軒回報3.3厘

▲中原湛志強說,紅磡海名軒1座2551方呎中層B,由本地公司以每月7萬元承租,每呎27.4元。業主04年以2550萬元購入,回報3.3厘。
▲中原黃惠霞說,荔枝角美孚新邨蘭秀街30號840方呎低層B,作價268萬元,每呎3190元。

新界 浪翠園高水近四成

▲中原蔡健民說,深井浪翠園9座608方呎高層C,作價280萬元,每呎4605元,較同類高39.5%。
▲祥益謝銘澤說,天水圍嘉湖山莊7期3座709方呎高層H,以每月4800元租出,每呎6.8元。

好運中心見投資者

▲中原李偉佳說,沙田好運中心椰林閣416方呎低層G,由投資者以117萬元購入,每呎2813元。
▲美聯鄭雄雯說,沙田碧濤花園雅碧閣1217方呎中層A,作價365萬元,每呎2999元。

世界花園升值49%

▲港置余倫鋒說,大圍世界花園紫荊閣2000方呎中層B,連車位,以818萬元轉手,每呎4090元。業主93年以550萬元購入,賺268萬元,48.7%。
▲中原黃美玲說,屯門恒福花園7座554方呎高層A,作價110萬元,每呎1986元。

回流客朗逸峯置業

▲利嘉閣蔡詠玲說,荃灣朗逸峯2期18座826方呎中層B,由回流客以364萬元購入,每呎4407元。業主去年以253萬元購入,賺111萬,43.9%。