葵涌大窩口道大窩口街坊福利會會址，政府每年只象徵式收取一元租金，但限作辦公室、會議室及診所用途，但街坊福利會會址最近變成零售店舖，違反土地用途。荃灣葵青地政處跟進投訴後，已發信要求街坊福利會糾正，如無改善，將收回土地。
附近居民向本報投訴稱，葵涌大窩口道與上角街交界一間單層石屋，原是大窩口街坊福利會會址，最近變成一家提供裝修服務及售賣電器爐具的零售店。
「呢度應該係好多年前，政府批地畀街坊福利會用嚟做會所，畀啲街坊歇腳同聚會。𠵱家因為附近嘅葵涌邨重建後落成入伙，街坊福利會竟突然變咗做間零售店，乘機大做生意，咁樣做除咗違反土地用途外，我重懷疑佢哋租個位畀人賣嘢嚟賺錢。」
街坊會面目全非
本報記者早前往查察，見石屋上「大窩口街坊福利會」的名牌，已被木板遮蔽，只餘下「坊福利會」四字，會所門口則豎立大招牌「葵涌邨裝修部歡迎分期」，另有招牌寫明是「煤氣用戶登記處」及「煤氣爐具登記服務處」。
記者以顧客身份入內查詢，見內裏陳列多款熱水爐及煮食爐等，供顧客選購；店員表示亦為客人提供裝修工程服務。店內有宣傳單張供顧客索取。宣傳單張寫有「葵涌邨冷氣爐具批發」字句，並詳列各種冷氣機及煤氣爐具價錢。
有委員從事裝修
記者根據宣傳單張致電該店查詢，負責人曾先生解釋，因有不少大窩口區街坊，正陸續遷往葵涌邨，而有街坊福利會委員乃從事裝修等行業，為了方便街坊，街坊福利會會址才用作門市，以提供服務，事件不涉街坊福利會將會址租予他人作商業用途。
地政總署荃灣葵青地政處跟進本報轉介投訴後回覆稱，根據紀錄，上址為政府牌照土地，屬於官地，政府於一九六七年批出使用牌照，持牌人為「大窩口街坊福利會」，政府每年會向大窩口街坊福利會，象徵式收取一元租金。
地政處下令糾正
荃灣葵青地政處稱，根據政府當年批出牌照規定，大窩口街坊福利會土地，只可作「辦公室、會議室及診所」用途，不能用作「零售店」。地政處會根據牌照條件，就違規事項採取行動，發信要求街坊福利會作出糾正，如未有改善，最終可將牌照及土地收回。
記者致電大窩口街坊福利會在電訊盈科登記之電話號碼，接電話男子拒絕透露姓氏，只表示會址以前是醫務所，現只是臨時改作零售用途，「嚟緊就會唔做」。
（○五二一○五○）
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