【本報訊】5月份二手樓市在銀行追加利息勢頭下，利嘉閣統計顯示，50個私人屋苑成交少8.6%。中原地產統計的10大屋苑，跌幅更逾20%。
樓價逆市升2.4%
利嘉閣資料顯示，50個屋苑上月錄得1508宗成交，較4月跌8.6%，相比3月份，跌幅更達57.7%。其中新界區24個屋苑，整體跌幅最細，只約1.8%。因青衣、青山公路及東涌多個屋苑受迪士尼效應帶動，二手交投不跌反升，如青衣盈翠半島、深井碧堤半島、東涌東堤灣畔及映灣園的交投，較4月上升五成至3.2倍。至於總體樓價上，該50個屋苑平均樓價升2.4%，如粉嶺牽晴間、映灣園及鰂魚涌太古城等，升幅介乎6%至10%。
至於中原地產統計的10個二手大屋苑，上月成交只583宗，較4月跌20.4%，其中荔枝角美孚新邨、鴨脷洲海怡半島及荃灣綠楊新邨的跌幅由36%至43%。中原區域經理陳靄華指，今年首季美孚新邨已消化了一大批購買力，盤源未及補充，加上加息因素，故出現交投放緩現象。另中原分行經理陳美玲表示，海怡半島部份業主見銀行加息，已主動調低叫價或擴寬議價空間。