長江實業（001）積極部署推售多個新盤，西貢栢濤灣本月中發售洋房，大坑名門也預計本月可取得售樓紙。近期市場關注新樓盤內購安排，該集團兩個新盤已預先表明，開售前2天至1星期，便會公布價單。
【本報訊】長實高級營業經理袁添鴻說，西貢栢濤灣本月中將推出4間洋房，面積4654至5003方呎，售價由3130萬至3920萬元，即供平均呎價7426元。他指出，現時的買家需要更多物業資訊，價單亦已準備好，開售前1星期會派發予公眾。
栢濤灣成交期360天
栢濤灣將推出360天成交期付款法，買家簽約時先付樓價5%，至90天後，多付樓價5%，可將成交期延長90天，最長可延至360天，即1年內共付樓價25%，選用此付款安排，需額外多付樓價3%。
栢濤灣今年內將推出12間洋房，袁氏說，餘下8間將分批推出，包括董事屋，料呎價尚有10%的上調空間。物業料可套現6億元。
袁氏又說，元朗四季豪苑預計可於第3季取得售樓紙，第4季開售。
物業共提供104座洋房，連車房及花園等，每座約2700方呎，洋房面積介乎1400至1500方呎，呎價逾5000元，入場費700萬元，售樓處及示範單位，將設於尖沙嘴港景峯商場港景匯。
名門預售紙月底批出
至於同系豪宅新盤名門，長實高級營業經理黃思聰表示，預期售樓紙本月底批出後開售。因應市場關注樓花內購安排，該盤將於開售前2至3天設有約10個單位價單，單位集中第2及3座。加推單位盡量設有價單，但未必提前2至3日發放。
集團將於未來數天與地產代理會面，交代樓盤資料及交流市況，提供銷售訓練等，務求市場獲取資料準確。
物業頂層4個6000至8000方呎複式，首階段不計劃出售。而首批單位的開售方式，亦有待決定。
對於政府無意強制加入條款規限發展商發售樓花，黃思聰認為，只要基本售樓原則運作暢順，毋須定「太死」的條文規限。