香港 廠家嘉崙臺置業
▲利嘉閣陳欽豐說，廠家以2480萬元，購入大坑嘉崙臺（圖一）1857方呎中層B，每呎13355元。業主00年中以1900萬元購入，賺580萬元，30.5%。物業現有11個放盤，每呎叫價1萬至1.5萬元。
▲世紀21王康說，西半山羅便臣花園大廈E座2000方呎高層E，連租約以1090萬元售出，每呎5450元。單位現時月租3.5萬元，回報率3厘9。
康怡花園蝕48萬
▲利嘉閣吳國良說，鰂魚涌康怡花園M座1027方呎低層15室，作價450萬元，每呎4382元。業主蝕48萬元，11.9%。
▲港置葉明輝說，鰂魚涌康山花園1座717方呎低層C，作價235萬元，每呎3278元。屋苑上月有10宗成交。
九龍 凱旋門短炒得利
▲港置陳健民說，尖沙嘴凱旋門（圖二）觀星閣1176方呎中低層A，以980萬元售出，每呎8333元。業主4月底才以906萬元購入，賺74萬元，8.2%。該盤上月有29宗二手成交。
▲美聯杜漢祥說，土瓜灣傲雲峰上月錄得50宗成交，每呎4350元。日前售出的6座605方呎高層E，作價286萬元，每呎4727元。
昇悅居升值12.5%
▲中原歐陽振邦說，長沙灣昇悅居8座807方呎中層G，作價360萬元，每呎4461元。業主去年以320萬元購入，賺40萬元，12.5%。
▲利嘉閣藍仲文說，紅磡黃埔花園十期1座1033方呎高層C，作價510萬元，每呎4937元。業主93年以550萬元購入，蝕40萬元，7.3%。
新界 YOHO加息受傷
▲美聯呂志強說，元朗YOHOTown（圖三）自從加息，造價回落，7座545方呎高層A，以172.8萬元易手，每呎3171元，較加息前同類低5%。另5座525方呎高層G，作價166.5萬元，每呎3171元，跌3%。
▲祥益盤嘉茵說，天水圍天盛苑過去兩日錄得3宗成交，如J座668方呎高層3室，作價112.6萬元，每呎1686元，另R座853方呎高層6室，作價94.8萬元，每呎1111元。
海燕花園見換樓
▲美聯蔣曜名說，粉嶺海燕花園972方呎中層D，作價220萬元，每呎2263元。買家剛以222萬元，售出同區綠悠軒單位。綠悠軒單位為1座中層B，878方呎，每呎2528元。
▲中原何尚華說，新元朗中心上月有5宗成交，每呎2780元。其中4座576方呎高層B，作價154萬元，每呎2674元。
漣山低水一成
▲美聯羅志強說，小欖漣山1650方呎單位，連1632方呎花園及車位，以800萬元轉手，每呎4848元，低市價一成。業主01年斥780萬元購入，賺20萬元，2.6%。
