批評御皇庭公眾認購安排<br>孫公:樓價單公布時間太短

批評御皇庭公眾認購安排
孫公:樓價單公布時間太短

【本報訊】署理政務司司長孫明揚昨日表明,上水御皇庭日前進行公眾認購時,發展商僅在銷售前一小時向買家公布價單的做法時間實在太短,價單應該及早給予買家。他又承認,現行的土地供應運作不太暢順,正檢討勾地表政策,以回應有地產商指勾地價格太高,對勾地造成障礙的意見。
孫明揚昨日在港台《千禧年代》節目上直指,御皇庭的銷售安排,尚有需要改善之處,開售一小時前才將價單給予買家,時間太短,「呢點要大力改善!」

檢討勾地表政策

他又說,曾有言論認為,港府的勾地表政策容易令成功勾地的發展商「為他人作嫁衣裳」;雖然過去也有出現過勾地的發展商最終成功投得土地,但數目不多,應該少於一半的情況。港府現正檢討有關政策,包括會關注勾地價及拍賣底價不能相差太遠的問題,但大前提仍然是不能賤賣土地。
他引述地產商的看法指即使降低勾地價,但土地經過拍賣過程,價錢最終會被抬高,因此降低勾地價並不會引致成交價也同時降低。
孫明揚又強調,港府現階段暫無意重售居屋。他說,居屋單位始終會賣,港府與政黨的爭論只是時間問題,「我地喺二○○六年以後一定賣(居屋單位),所以𠵱家指唔賣居屋會令房委會損失百幾億嘅言論,只係錯覺,呢百幾億我哋到時候就可以收得番。」
他續說,房委會提出限制三十五歲以下的單身人士申請公屋的安排,至今只是構思;但本港有一半家庭正接受港府不同的資助,他質疑以香港作為一個富裕地方,公共資源是否應該繼續以這種方式投放。