山頂僑福道5號GuildfordCourt地下連花園單位，由發展商之一會德豐持有，30多年來一直作出租用途，至近期才轉租為售，為該廈最後一個一手單位，兼現時全幢唯一放盤，非常罕有，加上單位附連面積特大的私家花園，而且業主會德豐特地斥資100萬元翻新單位，賣點更強。
山頂地段矜貴，因此坐擁私家花園的洋房物業，呎價往往較分層豪宅高。現時區內洋房，叫價每呎至少兩萬元，涉及銀碼動輒過億元。是次介紹的分層單位，既有洋房的居住環境，呎價卻較相宜，區內同類單位極少，放盤更加絕無僅有。
繞室花園布置優雅
廣闊的花園環繞單位，連接客廳部份地下鋪設木材，可以擺放餐枱座椅，自製露天餐廳。後半部為園藝花園，充滿大自然氣息，同時為單位提供翠綠優美的景觀。單位提供4房間隔，地方寬敞實用，尤其呈長方形的套房，比市面三、四百方呎的單位還要大。
區內代理表示，今年山頂成交集中在洋房，分層豪宅交投疏落，面積逾2500方呎的單位，僅錄得寥寥數宗成交。質素相若的加列山道44號崑廬，樓齡33年，高層B室，2600方呎，本月中以2800萬元易手，呎價10769元。
記者：蔡家儀
攝影：黃賢創
