樓市動向

樓市動向

香港 信德15樓南太標售

▲第一太平戴維斯代理南太電子有關人士,標售上環信德中心東翼15樓全層,約2.5萬方呎,意向價1.9億元,每呎約7600元,較兩年前購入價高逾1倍,7月22日截標。
▲地產界人士表示,金鐘力寶中心2座8樓01室,約2000方呎,每呎約8000元易手。

貝沙投資者卸貨

▲利嘉閣顧偉瀚表示,薄扶林貝沙灣錄得二手蝕讓成交,一名投資者連環沽售貝沙灣兩伙,套現2510萬元。其中7座中層A室,1475方呎,減價10%後以1100萬元成交,呎價7458元。
▲西半山嘉兆臺1座低層D室,面積1025方呎,獲換樓客斥605萬元承接,呎價5902元。原業主持貨不足9年。獲利50萬元。

雍藝軒310萬易手

▲利嘉閣梁澄江表示,大坑雍藝軒高層B,628方呎,以310萬元易手,呎價4936元,造價合理。屋苑現有7個二手放盤,叫價每呎5200至5500元。

九龍 弼街舖1530萬賣出

▲地產界人士說,投資者葉兆球持有的旺角弼街84A地舖,約300方呎,由藥房租用,投資者黃海明有關人士,以1530萬元購入,每呎約5.1萬元,較購入價1050萬元升值45.7%。

觀塘地廠連約轉售

▲美聯李文光稱,觀塘鴻圖道90號地下及閣樓地廠,約9000方呎,連租約以約1930萬元沽出,每呎2144元。原業主一年多賺580萬元。

海逸相連戶售出

▲世紀21萬小春表示,紅磡海逸豪園25座高層C及D相連單位,2941方呎,獲本地廠家以2500萬元一手購入,呎價8501元,現時同類相連戶只有一個放盤,叫價2500萬元。
▲油麻地窩打老道8號2座中層C,584方呎,成交價244萬元,呎價4178元,香港置業陳子光表示,買家為投資者。屋苑本月至今錄得6宗二手買賣,與上月同期相若。

新界 希爾頓蝕6萬摸出

▲中原吳偉文稱,沙田希爾頓中心C座高層5室,以111萬元成交,單位437方呎,呎價2540元,炒家摸出單位蝕6萬元。

新都城低市價5%

▲利嘉閣高世聰透露,將軍澳新都城二期9座低層B單位,面積516方呎,以低市價5%的175萬元易手,呎價3391元。
▲荃灣愉景新城本月暫有14宗成交,呎價約3800元,其中11座中層B,610方呎,以235萬元手,呎價3852元,屬市價。