【本報訊】多次有鋁窗墮樓而「名噪一時」的旺角居屋海富苑再起風雲，房屋委員會破天荒入稟法院，要求頒令讓房屋署承建商進入屋苑維修，並追討三十五萬元管理費。海富苑業主立案法團聲言不會屈服，若沒有律師願意接手官司，將會自辯到底。 記者：蔡元貴、馮永堅
房委會昨日向海富苑業主立案法團發出傳票，入稟高等法院，要求法院向法團頒令及發出多項禁制令，以讓房委會的承建商能盡早展開海寧閣的維修工程。
海富苑入伙五年以來，發生過四宗鋁窗墮樓意外，六十宗污水管滲漏，及長期外牆剝落和天花漏水，但房屋署欲派承建商進行維修，卻不獲法團批准。
業主立案法團秘書何可華解釋，居民要求房委會全面維修屋苑，房委會只答允局部的「修修補補」，業主擔心房委會的所謂維修只是拖延責任，因為房委會的維修責任限於入伙後十年之內，以後再有其他問題，業主就要自掏腰包進行大維修。
房委會則指出，房屋署一直有跟進海富苑的維修問題，並積極回應法團的各項訴求，包括已完成三座出租樓宇大部份的走廊紙皮石維修工程；並且基於善意，答應全面更換海富苑海寧閣及其他兩幢租住公屋的側掩鋁窗鉚釘。
業主揚言不會屈服
房委會稱，為了保障房委會、租戶及個別業主的權益，決定採取法律行動。入稟狀要求法院頒令，容許承建商進入屋苑維修，並要求法院批准房委會作為公契經理人，動用管理基金向欠交管理費業戶追收拖欠三十五萬元管理費。
海富苑共有四幢樓宇，其中海寧閣是在九九年「可租可買」計劃下出售的樓宇，其餘三幢仍為房委會轄下的租住公屋。
海富苑將於今天舉行業主大會，何可華揚言，業主會堅拒繳交管理費，亦不會向房委會屈服，即使沒有律師肯接這宗官司，法團也會選擇自辯。
房委會委員王坤形容，房委會狀告業主立案法團是「破天荒」之舉，「我個人唔敢公開講誰對誰錯，中肯啲講，雙方面都只係為咗自己嘅權益，以訟訴形式解決，都算係一個了結。」