種植道1號<br>中港商人洽購4伙

種植道1號
中港商人洽購4伙

【本報訊】會德豐地產(049)自上月宣布拆售山頂出租豪宅種植道1號,至今共接獲超過100個查詢,當中包括本地基金大手洽購第2座全幢,涉資逾6億元;也有中港商人擬購入4個連租約單位,總值接近兩億元;以及現租客計劃轉租為買。洽購的準買家,投資者及用家各半。

相連複式呎價3萬

會德豐同系九龍倉置業發展董事黃光耀表示,種植道1號第1及2座,按進度於下月中拆售,3及4座則保留收租。計劃拆售的兩座,合共24伙,發展商考慮將頂層4個複式戶,打通成兩套面積達3800至4300方呎的相連複式大宅,意向呎價超過3萬元,其餘分層單位意向呎價2.5萬元。
現時兩座24伙,只有4個交吉,另約10伙今年底約滿,發展商現一方面與租客洽商續租,租金每呎45至55元,同時提供租金資料給大手買家參考,有關大額成交,可望於下月中拆售前完成。
種植道1號由4幢低密度住宅組成,提供40個分層及8個複式單位,1770至2284方呎。