【本報訊】樓市氣氛在銀行加息半厘後轉淡，發展商隨即提供樓按優惠應變。長實（001）與新鴻基地產（016）的長沙灣宇晴軒，第6座海翡翠下周解封，集團夥拍滙豐銀行設二按計劃，免息供年期由2年至最長5年，其間節省利息相等於樓價約3%。
相等於樓價3%
長實高級營業經理郭子威表示，新設的自選二按計劃，買家可選取樓價10%至25%承造二按，享有的免息供年期，因應二按成數由24個月至最長60個月，其後息率為P（最優惠利率，現為6厘）。
6座解封加價
配合新一輪銷售，該盤下周解封，高層單位加價約5%，呎價約7000元。
中原地產高級分區營業經理黃惠霞表示，一名投資者剛以269萬元，購入宇晴軒3座高層A室，面積624方呎，平均呎價4311元。單位計劃出租，料月租1萬元，租金回報率約4.5厘。