【本報訊】在樓花內購指引風波發生後，今日內購的上水新盤御皇庭，是否會依從內購指引備受關注。該盤昨晚截止登記，發展商未有公布登記數字，價單維持今日揀樓前才派發。受官商內購指引爭拗影響，華懋集團的沙田碧濤花園翠柏閣，原定明日發售，現押後至下周。
御皇庭未公布收票量
御皇庭今日推出首批50伙內購，該盤昨晚8時截止收票，發展商未公布收票量，抽籤次序及價單維持開售前才公布。為讓揀樓流程暢順，各地產代理行自行設定揀樓指引供買家參考，包括在揀樓現場發布銷售消息。
華懋看同行銷售細則
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，近期市道略為轉淡，相信是因加息減低買家入市意欲，及樓花內購管制爭拗所致。集團的翠柏閣，順延6月5日發售，主要是想參考同行做法才決定銷售細則。
不過，該盤早於上周四派發2層12伙價單，5樓及17樓呎價分別4900及5400元。
翠柏閣全幢138個單位，吳崇武說，基本上所有單位已設定價錢，會分段派發，一次過全數派發價單，會減低入市意欲，影響銷情。該批單位最平為1021方呎山景單位，377萬元，呎價3692元。
雖然樓市氣氛略受加息影響，但吳崇武認為，消息稍後會被市場消化，全年即使加息1厘，仍偏低。對於政府考慮降低勾地價，及研究就勾出地皮再設底價拍賣，他認為措施相當好，又指勾地與定期賣地可雙管齊下。