【本報訊】尖沙嘴最大業主九龍倉（004），旗艦商廈海港城寫字樓租金，今年首半年急升65%，是過去12年來最大升幅，個別最近續租租戶，租金較02年升50%。
九倉執行董事李玉芳表示，現時海港城寫字樓空置率只有2%，以建築面積計呎租22至33元，較去年底至本年初的14至20元水平，高57至65%，升勢急速。對上一次急升為93年，當時尖沙嘴缺乏全新優質商廈，港威大廈招租時出現「搶租」，94年最高呎租曾達60元。
續租較02年升一半
她認為港威大廈租金今年內未能升至每呎60元，但若經濟持續平穩發展，未來一兩年租金可維持升勢。
近期海港城個別續租租金，較3年前低位大升50%，預料未來續約租金均按市價計算，免租期已縮短至3星期至3個月不等。