【本報訊】市場近期關注發展商以內購方式發售樓花時,是否提供充足資訊予買家。長實(001)發展的東涌映灣園悅濤軒,本周六加推第10座8伙,昨日隨即派發該批單位價目表,顯示具體售價,平均呎價為3976元。
呎價3976元
長實高級營業經理劉啟文表示,悅濤軒去年9月開賣以來,累售1002伙,套現逾32億元。本周六推出10座48樓8伙,單位由735至1228方呎,呎價3705至4122元。集團並與地鐵(066)磋商,下周落實調升逾1000方呎大單位售價,加幅3至7%。
美聯物業董事布少明表示,政府大力發展東涌,吸引不少投資者入市,推動映灣園二手成交量增多。雖然受加息消息影響,但屋苑本月二手成交料達140宗,為過去一年新高。市場持續錄得獲利個案。
轉手多獲利
其中,第8座高層E室,原業主今年1月以188萬元買入,月初以230萬元售出,賺42萬元;同座低層E室,原業主2月以175萬元買入,月初以213萬元售出,獲利38萬元。