日資永得利集團，旗下有多幢收租物業，除以一籃子方式出售的3幢貨倉外，最貴重是葵涌永得利廣場（圖），尚持有逾30萬方呎工商樓面，市值逾6億元，主要自用及收租，暫時未有放售。
高力國際去年10月促成星資及歐資基金AsiaRealEstate，以1.9億元購入永得利廣場8層逾15萬方呎，每呎約1267元，租金回報8厘。
意向價3億可賺六成
AsiaRealEstate現時正以私人協議方式出售有關物業，意向價約每呎2000元，涉資逾3億元，若售出可獲利近六成。
地產界人士說，永得利集團於樓市高峯期，斥巨資興建永得利廣場，規模龐大，發展成本對該集團造成頗大的財務負擔。近期趁貨倉市況顯著向好，趁機沽售旗下收租貨倉套現。
高力國際工商部董事趙偉雄表示，CEPA令市場對物流及後勤設施需求增加，香港先進集散及運輸網絡，料吸引海外物流公司進駐，對工商物業需求增加。