樓市動向

樓市動向

香港 貝沙灣賺292萬

▲港置夏笑笑稱,薄扶林貝沙灣2期1座中層C室,1402方呎,成交價1100萬元,呎價7846元。原業主於去年以808萬元購入,獲利292萬元,36.1%。
▲利嘉閣趙露嫻表示,西半山雍景臺2座低層F室,1266方呎,獲外籍客以840萬元購入,呎價6635元。
▲利嘉閣招佩貞說,薄扶林碧瑤灣26座中層C室,1135方呎,以570萬元成交,呎價5022元。
▲港置廖頌聲指出,西環泓都3座低層H室,401方呎,以188萬元轉手,呎價4688元。

九龍 黃埔花園溢價7%

▲美聯章穎鈞表示,紅磡黃埔花園9期10座高層單位,852方呎,坐落單邊兼享海景,盤源罕有,獲同區換樓各以先買後賣方式承接,成交價438萬元,每呎5141元,較同類單位高7%。
▲中原楊思煒表示,畢架山花園17座低層A室,1051方呎,作價500萬元,呎價4757元。
▲中原謝德生表示,藍田滙景花園2座中層A室,680方呎,剛獲同區租客入市,作價260萬元,呎價3824元,造價合理。

新界 金獅新都城減價

▲大圍金獅花園投資者,減價10萬元,沽售持有僅3個月的單位。中原司徒永權表示,B座中層8室,522方呎,成交價105萬元,呎價2011元。
▲中原謝葆琨表示,將軍澳新都城2期6座低層A室,617方呎,業主減價20萬元成功沽出,作價190萬元,每呎3079元,低市價逾一成。

珀麗四個月交吉

▲世紀21張潤森表示,馬灣珀麗灣3座低層C室,916方呎,成交價328萬元,呎價3581元。買家看好廸士尼效應,要求長達4個月交吉期,圖屆時樓價上升轉售。