【本報訊】由恒基地產（012）及爪哇控股（251）合作發展的上水御皇庭，宣布本周六以抽籤形式內購，成為新盤內購風波後，首個內購新盤。發展商一再強調，會遵照地產建設商會指引，先公布價單。代理指出，物業已累收逾700張入票登記。
開賣前會公布價單
恒基營業部總經理謝偉銓說，御皇庭正接受入票登記，計劃周五截票。他指出，最平單位160萬元內，呎價3128元起，整批內購價錢未落實，但會盡早公布。他說，將推出第1及2座內購，爪哇控股執行董事謝文彬指出，若價錢理想，不排除推出兩座尚餘的400伙。
中原地產董事阮錫章指出，入票者中，估計用家佔半數，當中80%來自上水及粉嶺。
近期地產建設商會一再重申，發展商會自律，遵照該會發出的內購指引；其中一項，為內購須提供價單及推售單位資料。中原地產執行董事陳永傑認為，公布內購價單，買家可先作參考，才決定入市，料可加快揀樓速度。不過，以往問價形式內購，大部份買家均會於開售時到場，現時公布售價，不合意的買家未必會到場，現場氣氛或會受影響。
香港置業執行董事李志成指出，御皇庭早前已「圈售」一批單位，投資者率先入市，即使按照指引，也不會影響發售安排。但日後發展商須公布較多資料才開賣，銷售時間或會較長。