【本報訊】銀行持續加息，令二手成交頓挫，過去一星期的交投量較對上一周，平均跌約30%，個別屋苑如柴灣杏花邨跌幅逾80%，部份如上水中心及西灣河鯉景灣，更全周未有成交。
東港城鯉景灣無成交
美聯物業統計35個二手屋苑，過去一周只錄得147宗成交，是3月以來最少的一周，較對上一周跌約29.7%。撇除未有成交的屋苑外，杏花邨是眾多屋苑中跌幅最大，達83.3%。
美聯首席分析師劉嘉輝認為，銀行上周突然宣布加息半厘的影響，應會在本周反映。而自3月中至今，每周二手交投都在萎縮，與其間發展商多推一手盤也有關係。
他估計本月二手成交會較上月減少近兩成，至7000宗。但只要發展商不減價賣樓，整體樓價不會顯著下跌。
利嘉閣統計50個二手屋苑，過去一周共錄得264宗成交，較對上一周少31%，其中新界區24個屋苑更跌39%，至127宗。該行統計中，上周沒有成交的屋苑有6個，包括將軍澳東港城、上水中心、鯉景灣及馬鞍山聽濤雅苑等。該行估計未來3周，二手買賣會膠著，最快至下月中才有轉機。
投資者散貨盤源增加
另外，中原地產統計上周四銀行宣布加息後的3日內，10個屋苑只錄得52宗成交，較對上周六及日跌32.5%。10個屋苑的放盤量增加1.4%，至5158個，主要是投資者見銀行加息，求售心態轉積極。