【本報訊】金龍集團去年底拆售的旺角銀城商場地庫動感銀城，成為首個大業主售後再以大包租形式出租的拆售商場，由美聯物業代理以每呎約100元招租，小業主可獲首年5%租金回報；另禹銘投資（666）以約4000萬元購入1樓19個貨尾舖位，較開售價折讓近30%。
動感銀城地庫及1樓，去年底先後拆售約共140個細舖，約50至200方呎，呎價約2萬至4萬元；代理美聯物業早前公布售罄，以每呎100至150元招租。
美聯舖位部營業董事盧展昨表示，大業主最近把1樓19個貨尾單位，以約4000萬元售予禹銘，每呎約2.5萬元，較公開發售價低20至30%；但設禁售期，6月底成交前不能以低於買入價轉售。
禹銘4000萬購19舖
他說地庫曾有4至5個舖摸售，1樓亦有3個。由於大業主希望地庫盡快租罄，以便部署再分拆出售2、3樓；地庫74個舖位，首年以優惠租金最低每月7800元出租，每呎100元起；1樓60餘個舖則於6月完成交易及裝修後招租。