【本報訊】會德豐地產（049）計劃拆售的山頂種植道1號豪宅項目，首批第1座原定下月推出，但市傳該座全幢12伙已售，作價超過6億元，平均呎價逾2.4萬元。
會德豐物業投資董事韋理信早前表示，種植道1號曾獲基金大手洽購，但若分拆出售價錢更理想。物業共提供4座合共48個單位，總樓面約10萬方呎，出租率逾90%，每年租金收入6000萬元。發展商擬下月推出第1座12伙發售，單位面積1770至2280方呎，意向呎價2.5萬元。
租金回報率2.5厘
消息透露，種植道1號1座全幢12伙，獲買家斥資逾6億元連租約購入，包括10個1770至2210方呎分層，及兩個分別2070及2280方呎複式單位，總樓面24250方呎，呎價24742元。估計每月租金收入125萬元，租金回報率2.5厘。