【本報訊】百樂集團首個住宅項目沙田皇御居，預計7月以平均呎價7000元發售，全部92伙可套現約6億元；以發展成本約2億元計，利潤高達2倍。集團正積極在內地、新加坡和澳門物色住宅發展機會，短期可能於澳門金光大道投資12億元，發展100萬方呎住宅。
百樂集團董事羅家寶表示，早前以個人名義斥資逾10億元購入的薄扶林貝沙灣第9座全幢98伙豪宅，數月內將分拆部份出售，呎價約9000元；較4月購入呎價約8300元，提高8.4%。市傳羅家寶將於下月分拆約30伙出售。
羅家寶說集團將主力投資酒店，個人則看好寫字樓，早前以22億元洽購上環維德廣場全幢，但不敵其他買家出價高達25億元落敗。
澳門計劃建住宅
他認為未來3年住宅市場向好，而投資內地較受政策改變影響，要「刀仔鋸大樹」；現時以6億元洽購澳門金光大道近射擊場一幅工廠地，計劃轉住宅發展，待業主提供詳細契據及補地價後才落實。