【本報訊】新地（016）及新世界（017）擁有不少業權的元朗涌業路以東大片土地，城市規劃委員會在平衡各方意見後，將其可建密度大降44%，樓高只得3至6層。
樓高限3至6層
該幅土地位於采葉庭以北、山貝河與錦田河交界，原為住宅（丁類）用地，政府早前為加快鄉郊發展，將該面積約114萬方呎土地改劃為綜合發展區，地積比0.4至1倍，連停車間樓高3至12層，可建總樓面約81.47萬方呎。
不過，附近居民、村民、環保團體及區議員等反對，認為應留作濕地保育；部份則指應降低高度及密度，免影響周遭景觀及交通等。城規會決定改為綜合發展及濕地修復區，劃一地積比率為0.4倍，樓高3至6層。有關修定稍後會刊憲，諮詢公眾。
至於恒地（012）、新地及新世界合作發展的馬鞍山落禾沙住宅項目，發展藍圖終獲城規會批准，計劃建23幢12至34層高住宅，提供3608個單位。
另太平協和（438）擬在鰂魚涌公園海傍進行的「老香港」發展大計，昨遭城規會否決。