樓市動向

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香港 東亞大廈5.29億售

▲仲量聯行投資部主管盧慶雄證實,灣仔東亞銀行灣仔大廈全幢,以最高標價5.29億元售出,該廈約11.4萬方呎,每呎約4640元。據悉買家為富聯國際(369)有關人士。
▲美聯尹偉光表示,深水灣文禮苑雙數洋房,剛連租約以4750萬元易手,面積3600方呎,呎價13194元。原業主87年以500萬元購入,現升值8.5倍,獲利4250萬元。

九龍 君頤峰交投增1.9倍

▲美聯鄭卓帆指出,何文田君頤峰本月至今錄得近40宗一手及二手成交,較上月全月的14宗,增近1.9倍。日前二手成交的1座高層D室,面積1119方呎,成交價780萬元,呎價6971元。
▲香港置業劉丹蓓稱,尖沙嘴金巴利道26號高層E室,面積409方呎,由一美籍華人以368萬元購入,呎價8998元。原業主去年底以320萬元購入,賺48萬元。物業本月暫有10宗成交。

新界 嘉湖本月成交130宗

▲中原郭佩玲說,天水圍嘉湖山莊麗湖居8座中層G室,面積709方呎,成交價141.8萬元,呎價2000元。嘉湖山莊本月暫錄得逾130宗成交,平均呎價2160元。
▲利嘉閣余國忠表示,青衣灝景灣本月暫有9宗成交,平均呎價4300元,日前11座中層E室,面積687方呎,成交價290萬元,呎價4221元。原業主00年以231萬元購入,賺59萬元。屋苑現有約150個放盤,平均叫價每呎4600元。