剛入市買樓的市民，過去幾天可謂有如坐過山車般驚心動魄，先有凱旋門「天價」遭質疑報大數，之後地產商又遭揭發借內部認購托高樓價，再加上銀行昨日加息，部份單位叫價應聲下跌，有地產界人士透露，今次大地產商托價遭議員「踢爆」，源自中小型地產商與大地產商長期「積怨」，政府又未有好好紓緩，結果就在新特首選舉前這個政治敏感時刻被人「引爆」，迫政府向大地產商「開刀」。
有地產界人士透露，民主黨主席李永達突然質疑凱旋門以呎價三萬元成交有「吹水」之嫌，之後又要政府調查大發展商安排內部認購時「出蠱惑」，背後是有中小型地產商向議員「放料」，原因是不滿大發展商恃着財雄勢大，政府又不敢以強硬手段對付，用盡「蠱惑招」托價「賺到凸」，其他中小型發展商見政府視若無睹，於是借議員出手，迫政府對付大地產商。
中小型地產商借議員出手
李永達接受訪問時不諱言，民主黨有私下和一些中小型地產商接觸，今次有關地產商內購的「蠱惑招」，也是來自中小型地產商以往的「投訴」，但他堅持凱旋門一事並非地產商「放料」，「其實佢哋（中小型地產商）一直好不滿政府偏袒大地產商，但政府唔理佢地，咪搵民主黨幫手。」
向未來新特首施「下馬威」
另一名地產界人士則認為，由於特首補選即將舉行，外界又盛傳熱門候選人及其班底，與某些大地產商有千絲萬縷關係，不排除借此向未來新特首施「下馬威」，提醒不要太偏幫某些人，「呢件事搞大咗，幾個大地產商一定有排煩，政府亦唔可以唔做嘢，唔係實俾市民鬧官商勾結，等班大地產商明白，搞掂新特首都唔係一定順風順水，佢哋重可以利用政黨、民主派反擊。」
本報記者