實在不明白地產發展商為甚麼在向政府申請勾地失敗後便批評政府定的地價太高、便批評勾地表制度不理想，要求政府恢復定期賣地；難道這些地產發展商希望政府賤價推出土地，讓他們毫無風險的賺取豐厚的利潤？難道這些地產發展商突然失憶，忘記了勾地表制度是政府跟地產發展商長期商討後才定下的政策？
是的，任何政策、任何制度都有可以改善的餘地、都有可以改進的地方，但任何改進、任何改善都不能只為了地產商的利益、都不能只為了個別行業的利益而罔顧公眾的利益。就以勾地表制度為例，政府已經在今年按地產界的要求把不同地區、不同面積的土地放在勾地表內，只要發展商願意按市場價格出價向政府申請勾地、願意面對正常投資可能有的風險，不管是大型或中小型地產發展商都不難從勾地表勾出土地，再透過公開拍賣投得土地。發展商若果勾地失敗，唯一的原因是他們的出價比市價偏低，以至政府難以接受。既然是這樣，他們有甚麼好抱怨呢？難道發展商認為政府該以特價、優惠價讓他們勾出土地、難道他們只希望做穩賺無賠的生意嗎？要是政府這樣做，這個政策就不應叫做勾地制度而應該叫做「送地制度」了！
更何況政府所定的地價並不是憑空而來的，也不是有甚麼秘密方程式算出來的，而是按照市場的成交價格、按照樓價的起跌變化作調整的；當西九龍的高層單位創出每呎三萬元的「天價」時、當將軍澳的新樓也以每呎五、六千元售出時，政府怎能不依循新的市場價格、怎能不依循市場的新資訊而調整勾地表內土地的價格呢？難道地產發展商只接受本身出售的樓宇不斷創「天價」，卻要求政府勾地表的土地地價「五十年不變」嗎？
當然，樓宇特別是新樓的成交價究竟是否反映樓市的真實情況、是否反映樓價的真正趨向是有爭議的，最近就有報道指某些新樓盤、某些「明星樓盤」公布的成交價跟實際的成交價、跟土地註冊所顯示的成交價有出入，甚至有故意推高成交價的嫌疑。究竟發展商所公布的樓宇成交價特別是內部認購單位的成交價是否有「水份」仍然需要進一步查證才能確定，但地產發展商千方百計營造樓市上升的氣氛以促銷樓盤卻是不爭的事實。若果真的有發展商為了促銷而刻意營造新高價或「天價」成交，令市場充斥不盡不實的資料、令政府按照有關資料提高勾地地價，那地產發展商該抱怨、該批評的不是政府定的地價過高，而是地產行業本身的不良促銷方法、而是地產行業本身發放的資訊不盡不實。