【本報訊】天津融創將在港推銷其天津樓盤海逸長洲第2期單位,先推35伙,平均呎價約840元(人民幣.下同);整個項目將於08年完成,估計收益可達40億元。
呎價840料收40億
海逸長洲位於天津友誼南路,佔地約600萬方呎,可建住宅樓面約631萬方呎,分4期發展,首期1000伙去年已售出,預計今年底落成。第2期逾500伙,為6幢分層住宅及25幢獨立屋,分層單位約1500至5400方呎,獨立屋則約3800至4800方呎;首批在港銷售的35個分層單位,呎價由780至890元。
項目共37幢分層及84幢獨立屋,單位總數超過3000個;另有會所、商業及學校等配套。
天津融創執行總經理袁冬梅認為,中央對樓市施行的宏調措施,對天津市影響不大,估計該市樓價今年約有15至20%的升幅;該集團的物業銷售額可達37億元,較去年升48%。現在全國擁有超過4300萬方呎的土地儲備,而天津則有逾3200萬方呎的可建樓面儲備。