【本報訊】東亞銀行（023）個人銀行主管唐漢城表示，4月份該銀行的新批樓宇按揭貸款，較3月份增加五成，新提取貸款亦較3月份上升逾兩成，但現階段未清楚4月份的貸款顯著升勢是否會持續，要視乎樓市走勢。該行昨宣布與按揭證券公司合作推出「貸2按」95%貸款計劃，是首次有銀行為二按部份提供長達5年的定息貸款選擇。
夥證券公司推95%貸款
該項計劃的首按年利率，由優惠利率減2厘至2.7厘不等，現金回贈介乎0.4至0.7%，至於最高達25%的二按貸款部分，分別有浮息及定息選擇，浮息低至最優惠利率減2.4厘，定息方面則有2、3及5年期部份，年利率分別為2.98厘、3.38厘及3.98厘，貸款加樓齡年期最長50年，2按部份的手續費，介乎1.2%至4.4%不等。
恒生銀行（011）是最早與按揭公司合作推出二按貸款計劃，對於2按計劃與按揭公司的保險按揭計劃，那項較優惠，唐漢城指出，不同計劃適合客戶的需要，對於預期息率會持續上升的客戶，若選擇此項含有定按的二按計劃，只要未來銀行加息0.25厘，定按計劃已見優勢。