【本報訊】樓市升溫，發展商是否有推波助瀾之嫌，引起政界關注。民主黨主席李永達今日在立法會向房屋及規劃地政局局長孫明揚作書面提問，質詢政府會否就新鴻基地產（016）可能選擇性地公布其九龍站豪宅凱旋門的銷售數據進行調查。新地昨日發表的聲明強調，所公布的售價銷情準確。
李永達的質詢，主要針對上月中新地公布以1.6億元、每方呎3.1萬元出售凱旋門一個天際獨立屋，質疑該宗交易是以「拉上補下」方式，一籃子出售的其中一個單位。他提問當局是否設有機制，監管新落成住宅的內部認購安排，防止出現誤導物業巿場的訊息。
交易月內可送交登記
新地發表的聲明則表示，該名購入天際獨立屋的買家，並沒有向該公司買入其他單位，但該買家介紹一名朋友買入摩天閣一個4房高層單位，成交價9009萬元。新地又指出，同一座低3層的單位成交價為8662.5萬元，反映並不涉及任何樓價優惠。
對於有報道指，土地註冊處未有上述購入天際獨立屋的成交紀錄問題，聲明中回應，凱旋門所有買家在簽訂臨時買賣合約後，須到律師樓簽訂正式買賣合約，經新地核實資料，再送交地鐵公司（066）簽署，然後將正式買賣合約交予稅務局打釐印，最後才送交土地註冊處登記。
由於涉及多項程序，可能需要較長時間才能在土地註冊處完全反映該成交紀錄，相信該交易在本月內可以完成。