【本報訊】新盤競爭烈，發展商以高佣催谷銷情。恒基地產（012）及爪哇控股（251）合作發展的上水御皇庭，第1及2座餘下400伙，設最高佣金2.75%，目標「一Q清袋」。
目標一Q沽清400伙
恒基營業部總經理謝偉銓表示，御皇庭的銷售成績分中原及利嘉閣，和美聯及港置兩大代理集團計算，若促成201至250宗成交，全數單位佣金由1.5%，增至2%；251宗或以上為2.5%；350宗或以上為2.75%；促成51至70宗，及71宗或以上，佣金同樣可跳級。
他解釋新界區的物業銀碼較細，若佣金的百分比與市區盤相若，代理實收不多。他說御皇庭共有3座住宅，率先推出的第1及2座，合共640伙，扣除圈售的240伙，餘下400伙可望「一Q清袋」。
爪哇控股執行董事謝文彬說，目前尚未正式收票，不排除本周開售，正研究以抽籤或先入票先揀樓方式開賣；並規定以公司或個人名義入票，均限入一票。代理指已收1100票，料本周可開售。謝偉銓說樓盤未出現炒風，但希望更多用家可入市。
另外，恒基的西灣河嘉亨灣，市傳有「玻璃大王」之稱的鄧華與投資者黎汝遠，以逾8000萬元購入10伙，平均呎價8000元。