【本報訊】豪宅市場氣氛熾熱，造價屢創新高，發展商推出的豪宅定價更為進取。長江實業（001）準備最快下月推出的大坑名門，意向呎價由年初的1.6萬元，進一步調升25%至2萬元；首輪限量發售，計劃只推出130伙。
長實高級營業經理黃思聰指出，名門售樓紙最快下月獲批，有機會屆時推售。他又預期，豪宅市況向好，價錢亦可跟隨大市調高。
名門共3幢住宅，提供376個單位，鑑於豪宅價錢正拾級而上，黃思聰說名門亦會逐座推出，分階段開售，下月開賣最多只會推出兩幢約130伙應市；餘貨或明年初才推出，屆時造價可望上調至每方呎2.5萬元，升幅達25%。
有見大單位獲追捧，黃思聰說名門盛名殿傾向以兩伙（共2400方呎）的組合出售。
名門推出在即，帶動區內二手造價。中原蔡佩芳說，東半山的放盤業主，叫價已較年初上調20%；毗鄰名門的龍華花園，平均呎價亦由上月的6000元，升16.7%至7000餘元。
另外，新盤市場亦錄得多宗大額成交。美聯韋文俊指投資者黎汝遠，斥4500萬元購入西灣河嘉亨灣3A座72樓A、B相連，3022方呎，呎價14891元。
美聯謝錦成亦說，大角嘴帝柏海灣3座頂層複式D室，1872方呎，剛以1386萬元成交，呎價7404元。該物業尚餘10個複式單位，面積介乎1856至2515方呎。