【本報訊】新濠國際（200）公布，與Publishing&BroadcastingLtd.（PBL）組成的聯營企業將以11.75億元，向澳門博彩租用路氹土地，計劃興建綜合娛樂度假村──「CityofDreams」，代價將以發行等值的可換股債券予公司主席何鴻燊旗下的家族信託基金支付。
該批債券為5年期免息債券，兌換價為19.93元，較新濠停牌前收市價19.4元有約2.7%溢價。以公司現有已發行股本約4.674億股計算，若全數兌換，新濠需發行約5896萬新股，佔現有已發行股本約12.61%。目前何鴻燊實益擁有新濠約9.43%權益，其子兼公司董事總經理何猷龍則約佔33.59%。
另外，該公司表示，澳門特區政府已同意將該幅面積11.33萬平方米的出租土地授予聯營企業，租約為期25年；土地租賃仍有待與澳門特區政府訂立最終協議，及尋求新濠股東批准。計及補地價5.09億元，土地收購成本約為16.84億元，或每平方呎1381元。據獨立估價師Savills（HK）評估，現時該幅路氹地皮市值約為45億元。
新濠表示，正與澳博磋商，由其經營賭場。預期利潤分攤之條款將與柏悅酒店項目相若。整個「CityofDreams」的投資金額約80億元（包括土地成本及補地價費用）。預期建築工程將今年下半年開展，其中度假村將於08年中正式投入服務。
何猷龍表示，繼針對高注碼貴賓之澳門柏悅酒店，及針對低注碼博彩人士的摩卡角子娛樂場後，是次「CityofDreams」將針對高發展潛力及增長迅速的中檔/大眾化市場。