為深化宏觀調控，國務院近月推出連串打擊炒樓措施，上周更宣布由下月一日起，個人購房兩年內轉售，要按套現金額交營業稅。多個大城巿的「炒家」，急於在月底前把樓房脫手，紛紛割價求售，其中被視為全國房地產泡沫最大的城巿上海，部份二手樓盤一夜間跌價三十萬元，更有十多名炒家一日內掛牌求售逾二百五十個單位。 中國專題組
包括建設部、國土資源部、銀監會等七個中央部委，上周三公布《關於做好穩定住房價格工作意見的通知》，當中最重要的就是，強調「要充份運用稅收等經濟手段調節房地產市場」：自六月一日起，個人購買住房不足兩年而轉手，銷售時按其出售價徵收營業稅；超過兩年後轉手的則免徵營業稅。根據現行政策，個人買房不足一年出售時，營業稅是按售房利潤徵收，逾一年出售則獲豁免。
以一個購入價五十萬元的單位為例，若炒家轉售時訂價五十二萬五千元，並在購房一年後轉手，本月內繳納的營業稅（以稅率為百分五為例）僅為一千二百五十元，但下月之後却要繳納二萬六千二百五十元，令炒樓不但無利可圖，還要賠錢。
中央政策公布後，上海的二手房地產巿場已出現大規模拋售，不少炒家趕在六月一日的「大限」前割價傾銷手中的存貨。在一些地產中介店，「超低價，急售」、「三天內急售」等字樣的廣告紛紛出現。一群來自浙江義烏、溫州等地的十七人「炒樓團」，據報更跑遍了上海幾大知名中介店，打算把手上的二百五十八個二手單位全部拋售，售價在二百萬元左右的居多，位置以浦東區最多。
上海一個住宅區「中原小區」，一家房地產中介店的東主劉莉表示，去年十月，一名顧姓客戶從她手裏一下子買了三個單位，當時他表明要「等着漲價」。但今年四月以來，不少炒家已紛紛求售手中存貨，那位顧先生更表示，「每套可以下調兩萬元」。但劉莉說：「從四月份到現在，我連一套房子也沒賣出去。」據統計，四月以來，上海在二手房市場拋售的房產比去年同期激增三成，但成交量近一個月來萎縮了七成，顯示樓價跌幅驚人。
不過，部份業界人士並沒有這麼悲觀。美聯物業顧問（上海）有限公司住宅仲介部營運總監方萬昌認為，由於巿場需求依然旺盛，估計巿場在消化新政策後，上海樓巿在九月後會再次回暖。