羅湖熱點 東門天下單位小銀碼細

羅湖熱點 東門天下單位小銀碼細

深圳羅湖東門一帶,是港人在內地購物消閒的熱點,環繞這個商圈,可供新發展的地皮有限,近年落成的住宅寥寥可數,東門天下是最新入伙的樓盤。位處商業旺區,交通四通八達,單位種類多而且偏小,屬深圳商業區內,近年最流行的模式。

東門天下四幢近千伙,兩三房佔六成。去年9月先賣A及B座,C及D座稍遲入伙,最近才開始主力銷售,以兩三房戶居多,另有小量一及四房間隔。
由於深圳市中心的樓價累積相當升幅,不少發展商為遷就買家的購買能力,近年陸續興建一些細碼住宅,東門天下的三房戶,都不過千呎,買家只須數十萬元便可上車,也方便投資客將單位出租。另外,有別於一般間隔,東門天下除了廚房還連有陽台,多數單位都放棄露台,只小量單位的主人房才有。
物業坐落東門商圈北邊,享受到商圈的繁盛及購物的方便。基座有六層商場,將來或會成為另一矚目旺點。商場之上有平台花園兼會所,樓面雖只三萬餘呎,也有泳池、健身室及兒童遊樂場等基本設施。

此外,門前的東門中路,有多路巴士線途經,駁通四方的高速公路。地鐵一號線的老街站,雖未算近在咫尺,步行也只約十分鐘,仍算方便,港人若由香港經羅湖口岸乘地鐵回家,最快僅半小時。
記者?攝影:林志光

平台花園雖不大,足夠讓住戶輕鬆舒展筋骨。

A座2005室953呎
三房單位主要在A及D座,A座單位稍大。此示範單位間隔略作改動,主要在廚房、陽台和主人房與客房之間。廚房跟陽台打通後,騰出部份廚房位作儲酒間,陽台則改以落地窗封頂。其中一間客房跟主人房打通後,改作工作室及書房,另在套廁偷位,設計一個入牆衣櫃。

C座2202室713呎
此款兩房單位,客廳沒有窗戶或窗台位,只靠飯廳的陽台位透光,因此設計師把飯廳跟陽台打通,及改動廚房的門口,增加室內光度。

C座2210室539呎
一房單位集中在B座,C座也有。設計師拆去廚房及浴室的間隔牆,將小食桌跟開放式廚房融合,並利用陽台及部份原有廚房地方,重間浴室。另用大半截玻璃作房間牆身,令由房間窗台射入的光線,可透進客廳。

裝修套餐
發展商提供三款裝修套餐,有每呎37元、51元及65元人民幣。其中最貴的套餐,全屋有冷氣燈飾;客飯廳地面鋪地磚、房則鋪複合木地板;廚房有廚櫃、爐具及抽油煙機等。

外貌、景觀及周邊
除巴士線外,地鐵老街站跟樓盤距離也只約十分鐘步程。

樓盤西邊樓宇大多不算高,可遠眺地王大廈。

位於東門商圈內,大小各式商場林立,是港人購物熱點。