【本報訊】雖然豪宅價格高企，仍有業界預期，因未來供應有限，下半年豪宅價仍有望再升逾10%，二手中小型住宅更會因價格落後，下半年再升25%。
威格斯資產評估執行董事陳東岳表示，尖沙嘴凱旋門頂層複式單位，創出每呎3.13萬元歷史新高價，該盤平均呎價約1.1萬元，較同區二手高逾20%。
近3星期，豪宅市場進入消化期，交投銳減近一半，但預期大坑新盤名門推售時，豪宅價在第3季將再創新高，全年累積升20%，個別頂級豪宅單位，呎價可邁向3.8萬元。
不過，他說外資基金及大額投資者，最近把注意力轉移至租金回報較高物業，例如有5厘回報的寫字樓，及回報達7.5厘的優質工廈，預計核心區甲級寫字樓下半年租值可升30%，售價則漲25%。
威格斯亞太控股董事總經理孫偉璋說，該行代理的荃灣工廈美德大廈，總樓面約9.6萬方呎，獲基金及本地投資者，以逾6000萬元洽購。