【本報訊】豪宅價屢創新高，九龍倉（004）調高今年售樓收益預測，由原來45億元激升55.6%至逾70億元，下半年可推出發售的4個住宅項目，預計可套現逾65億元，有關升幅，是基於預期樓價可再升10至15%，及增推山頂種植道1號24伙豪宅的額外收益。
九倉置業董事黃光耀表示，年初預計九倉系今年主要推出3個新項目，包括深井碧堤半島3期和西環域多利道的多層式住宅，及山頂歌賦山里5座獨立洋房，原本估計收益約45億元，但隨着樓價不斷上揚，預料年底前優質住宅售價可再升10至15%，售樓收益將可升至50至52億元，加上種植道1號1期24伙豪宅轉租為售，單位約1770至2200方呎，預期可套現多13億至15億元。
他說，種植道1號示範單位將於本月底完成，銷售將於6月中展開。碧堤半島3期可望於7至8月推出，域多利道項目則約8至9月發售，歌賦山里洋房留待年底接近現樓才發售。
黃光耀說，套現所得會用作補充土地儲備，同系會德豐地產（049）剛以4.55億元，購入香港仔香葉道2號地皮。
該集團年初至今約售出100伙貨尾住宅，套現約6億元。
一本地投資客剛以1.2億元，大手買入碧堤半島第5座66至69樓25伙，呎價約5000元，3個月成交期。
九倉新推出碧堤半島4套相連戶，1419至2259方呎，平均呎價6060元，另擎天半島2個1667方呎單位，呎價1.14萬及1.2萬元。