【本報訊】面對購買按揭貸款的障礙，按揭證券公司通過修訂公司章程，擴大收購範圍，包括政府及公營機構除按揭貸款外的資產，並收購房屋相關租金收入與應收帳。消息指出，修改章程為該公司向政府購入約值50億元的大學生貸款，鬆縛法規上的限制，相信令有關收購年內會落實，修例亦有助該公司探討購買租金組合的資產。
按揭公司年報顯示，應董事提議，該公司在2月16日已通過一項修訂公司組織章程大綱的股東特別決議案，藉此擴充宗指條文，授權該公司收購房屋相關租金收入及應收款項，及政府與公營機構除按揭外的資產。
政府在04/05年度財政預算案，原本計劃透過出售大學生貸款套現50億元，而曾經購入政府逾150億元房屋貸款的按揭公司，被視為收購這筆貸款的熱門對象，但因該公司章程規定只能購入按揭貸款，故必須修改章程才能配合。
身兼按揭公司主席的財政司司長唐英年表示，考慮到按揭公司在購買大額按揭貸款時面對的重重障礙，董事局已作出支持，擴闊該公司的業務策略。「例如可購買與住宅相關的租金，及政府與公用事業企業的其他資產等。」他說，除了購買資產的限制外，因加息周期即將來臨，該公司面對整體融資成本上升的挑戰，及最優惠利率與同業拆息息差收窄的問題，兩者對公司利潤均構成不利影響。
消息說，修例通過，雖為購買大學生貸款踏出積極一步，但還有很多程序及規劃要配合，期望今年內會有實質進展。對於可收購房屋相關租金收入及應收帳，是否為該公司日後購買REITs（地產信託投資基金）鋪路，消息指出，現階段REITs並非考慮之列，有關部份主要涉及政府一些有租金收入而可作出售的資產。該公司去年底擬定今年購買資產的預算，約40億至50億元，僅為去年目標的三分之一。
年報顯示，該公司去年編制人數為100名，為應付按揭保險業務的增長，今年將增加17個新職位，去年該公司初級員工的流失率高達17.3%（前年為10.4%），僱員薪酬及福利支出，增加5.4%至6804萬元。該公司股東相應資金增至42億元，即過去7年實繳資本20億元，增加1倍。