一手成交創4個月新高

一手成交創4個月新高

【本報訊】新盤市場過去兩天情況熱鬧,荃灣爵悅庭東爵軒及將軍澳君傲灣先後開售,令過去兩天一手成交量,較前周同期大幅飆升9.1倍,至657宗,屬近4個月的新高,但交投集中在兩個全新項目,其他貨尾盤合共只得37宗。

657宗買賣集中兩盤
市場買賣集中在東爵軒及君傲灣,分別佔整體成交33.5及60.9%。東爵軒於前晚開賣後,君傲灣緊隨其後昨日開售,帶動過去兩天一手成交大幅飆升,較前周末,五‧一黃金周首兩天假期,只有65宗的成交,明顯轉旺。亦是繼今年1月,西環泓都開售的首個周末,兩天售出1010伙後,近4個月以來交投量最多的周末。

市場消息指出,東爵軒前日揀樓至昨日凌晨,共售出180個單位,昨日再賣出40伙,以30樓以上中高層單位為主,呎價由4500至5000元。據了解,售價較南爵軒高出約5%。昨日成交的單位,如中高層C室,面積647方呎,成交價312.2萬元,呎價4825元。
中原梁寶玲表示,昨日東爵軒的買家中,佔60%為用家,日前亦有投資者斥資2500萬元,購入7個單位。

貨尾佔37宗減少四成
其他貨尾盤受新盤開售影響,成交明顯大幅下滑,較前周少43.1%。以將軍澳區的貨尾交投較淡靜,只有蔚藍灣畔錄得1宗成交,其他地區如大角嘴港灣豪庭,仍錄得20宗成交。