樓市動向

樓市動向

香港 豪園賺552萬易手
▲港置李有恒說,大坑豪園C座地下單位,3000方呎,剛以1880萬元成交,呎價6267元。原業主於96年購入,獲利552萬元。
▲利嘉閣黃龍智表示,北角和富中心3座高層A室,1193方呎,獲用家以670萬元購入,呎價5616元。原業主於96年以663萬元購入,獲利7萬元。

鯉景灣326萬售出
▲美聯謝志華稱,西灣河鯉景灣安翠閣低層E室,738方呎,成交價326萬元,呎價4417元。原業主於91年購入,獲利169萬元。

九龍 星河明居蝕讓成交
▲美聯連達輝稱,鑽石山星河明居E座低層1室,751方呎,成交價323.8萬元,呎價4312元。原業主98年以387.6萬購入,虧蝕63.8萬元。
▲港置林永鑫指出,長沙灣昇悅居6座低層B室,647方呎,剛以258萬元成交,呎價3988元。原業主於「沙士」期間購入,獲利98萬元。

曉明閣78萬轉手
▲世紀21李少強說,觀塘商場apm開幕後,帶動區內舊樓交投。其中曉明閣中層單位,641方呎,以78萬元成交,呎價1217元。原業主為投資者,去年以68萬元購入,獲利10萬元。

新界 藍天特色戶受追捧
▲美聯李子樂表示,東涌藍天海岸過去一周錄得4宗相連及特色戶成交,5座高層一及二手A、B相連戶,面積同為2217方呎,各以近900萬易手。2座一手複式A室,1725方呎,成交價1070萬。投資者黎汝遠則斥968萬元購入2座相連連天台單位,1646方呎,原業主賺約168萬元。屋苑同類單位放盤不逾10個。
▲美聯王妙婷說,大埔中心18中層F室,508方呎,成交價147.5萬元,呎價2904元,略高於市價。原業主於94年購入,虧蝕12.5萬元。

盈翠高市價3%售出
▲利嘉閣黎鉅豪表示,青衣盈翠半島8座中層D室,849方呎,成交價418萬元,呎價4923元,較市價高3%。原業主98年以380萬元購入,獲利38萬元。
▲祥益謝澤銘稱,天水圍居屋天盛苑C座高層6室,573方呎,成交價56.8萬元,呎價991元。另L座低層7室,828方呎,以70萬元成交,呎價845元。