【本報訊】樓市升溫，發展商急於吸納土儲。中國海外（688）剛以8800萬元買入深水埗醫局街155號地皮發展，是集團自97年以來首度再在港吸納土儲。集團預計，項目投資額1.6億元，可望07年初推售，目前意向呎價約5000元。
中國海外董事副總經理游偉光表示，整體經濟氣氛好轉，集團一直有物色地皮，但傾向以私人協商方式吸納土儲，認為「未必需要勾地」。
是次購入地皮為醫局街155至161號，地皮面積4300方呎，現為單幢物業，計劃今年底拆卸，發展1幢共60至70個住宅的大廈，總樓面約4萬方呎，料07年發售。中國海外自97年10月，以29億元購入屯門南浪海灣後，近8年未在港買地，直至近年樓市轉佳，才再度出擊。
至於系內的何文田雅利德樺臺，因應市場追捧大單位，47至49樓3層複式，斥資300萬元全新裝修推售，意向呎價逾1.5萬元。另今天加價3%推出6伙，1169至1475方呎，呎價5960元，最平599.5萬元。該盤尚餘20個交吉單位待售，料加幅達10%。美聯物業本月16日前，向首3名買家送鑽戒及燕窩優惠，總值9萬元。
另外，集團於澳門北區的住宅地皮，將發展5幢約1000個單位，預計07年落成。受惠於近年澳門樓價飆升，游偉光相信，港珠澳大橋落實後，「澳門樓價已可參考東涌樓價」。