【本報訊】大型食肆結業情況趨增，有近40年歷史的客家菜老字號泉章居，剛把銅鑼灣波斯富街逾2萬方呎店址，以約3億元售予舖市投資老手禹銘投資（666）有關人士，數月內交吉，據悉禹銘正考慮把該舖變身商場，分拆出售或持有作長線收租。
美聯物業舖位部營業董事盧展豪表示，該行剛促成波斯富街108至120號地下B舖、1及2樓交易，涉資約3億元，買家為禹銘投資有關人士，舖位約2.14萬方呎，其中地舖約2000方呎，1樓及2樓分別約9700方呎，平均呎價約1.4萬元，由泉章居股東持有經營中式食肆多年，將於數月內完成交易。
他說，該舖屬區內罕有巨舖，可改成商場細舖出售，現時買家正考慮多個方案，包括租予大型時裝連鎖店，或如旺角中心般間細出租予不同類型客戶。
他指出，由於政府計劃於銅鑼灣增設多段行人專區，又規劃地下購物城，加上市場憧憬迪士尼9月開幕，將進一步刺激舖市，銅鑼灣區近月有多宗大額舖位成交，包括黃靜敏以2.2億元，購入東角道24至26號地下及1樓，約3266方呎。另英皇珠寶以2.12億元，購入羅素行56號地下及閣樓，約3900方呎。
銅鑼灣區近月先後有投資者，把早前購入的大型食肆店舖，間細為零售商場分拆出售，大幅獲利。如去年底尹栢權以2億元，購入糖街1至5號地下至3樓小南國狀元樓，約2.2萬方呎，將易名銅鑼廣場，預計若全部單位售出可套現近5億元。
黎永滔夥拍羅家寶，去年10月以5900萬元，買入謝斐道總統餐廳，約1.6萬方呎，將易名銅鑼坊，月前分間140餘個細舖，數日內全數沽清，套現約3.3億元。