【本報訊】新世界發展（017）將軍澳新盤君傲灣，上周首輪內購迅速賣出600伙後，趁勢本周日展開次輪內購。發展商今日以「派貨」方式，向地產代理供應中層96伙，呎價3800至5200元，今明配售。發展商強調，市場反應佳，周日加推加價，首輪加幅3至5%。
樓市持續旺勢，發展商賣樓銷量亦勝預期。新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，今年以來，集團賣出1600伙，套現45億元，銷售速度及數量均較預期理想；售出單位主要為西環泓都及近期開售的君傲灣。
發展商今日向代理派發君傲灣新貨，全為約20樓中層，入場費約230萬元，代理接獲售價詳情後可預先配售，本周日簽約。該盤全數1472伙，上周內購賣出600伙，視乎市場反應，本周日不排除盡推餘下單位，但強調加推必提價，料最終加幅達10%。
由於君傲灣設有樓價15%建築期付款方法，故被市場認為有炒味，不足一周之內賣出四成單位。
何太說：「將軍澳已經係市區樓，樓價有上升水位」，首輪內購中，投資者佔30%，料比例增至逾50%。她又認為，經濟氣氛好轉，全年物業成交量可再創高峯。
緊接君傲灣，集團計劃本月底推售屯門虎地項目，全數310伙，面積700至1000方呎，市值6億元，短期內公布名稱，早前的意向呎價3000元。
中原地產營業董事譚桂貞表示，受君傲灣開售影響，將軍澳購買力轉投一手市場，本月二手成交暫錄得370宗，料整月難追及上月735宗水平。
因應區內新盤造價得到支持，維景灣畔逾30%放盤反價，幅度達一成。她說，區內一大家族，於君傲灣內購時，已斥資1480萬元購入4伙，呎價4710元，計劃再多購3戶作長線投資。
