【本報訊】樓市前景向好，投資氣氛活躍，首4個月已有44宗價值逾億元成交，總值達130億元，量值較去年同期分別增加47%及88%。
利嘉閣預期，隨着美元仍於低位徘徊，港息低沉，加上本港各類物業價格較高峯期仍低25至40%，未來升值潛力強勁，吸引更多外地資金流入本港物業市場，大額成交將再創新高。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，美滙及本港息率持續偏低，加上環球金股滙及期貨市場大起大落，將吸引更多外圍資金流入本港樓市，刺激億元成交大增，預計全年可錄得140宗，涉資420億元，數字同創97後新高。
利嘉閣研究部數據顯示，44宗價值逾1億元樓宇買賣登記，以住宅佔14宗最多，其次是商廈及舖位，各佔13宗。
逾一半的買家是香港及內地投資客，如以1億元購入牛池灣清水灣道8號20伙的四川商人，反映本港物業市場，受惠於內地經濟起飛，引入不少投資基金。
該行就近期接觸過的50組投資基金作出調查，發現不少正等待入市良機，來自內地及本港的投資基金佔最多，達43%，亞洲及澳紐佔22%居次，之後是美洲及歐洲，分別佔19%及11%。
物業種類方面，46%有興趣購入住宅，30%選擇商廈，其餘19%及5%分別選擇投資舖位及酒店。