羅旭瑞公司大翻身,世紀城市(355)、百利保控股(617)與富豪酒店(078)3公司中,百利保的吸引力最大。
■04年(12月年結)百利保純利5.17億元,較03年大增34%;每股盈利9.6仙,則反降近20%。每股盈利下跌,是因為早年重組債務發行大量優先股,股份變為普通股,造成攤薄效應。百利保去年盈利頗巨,全憑樓市好轉。去年來自物業回撥的盈利為3.04億元,來自酒店物業減值回撥1.66億元,兩者相加已達4.70億元。此外利息開支由1.67億元大跌至4820萬元,亦有助提升業績。
要準確預測百利保05年盈利,並不容易。以往績計,百利保現價0.207元,PE2.2倍;富豪現價0.72元,PE9.7倍;世城現價0.115元,往績PE更低至0.9倍。
■「死過翻生」的公司,可能特別強調NAV。富豪系公司業績報告第一段的框框撮要,喜歡列出每股帳面NAV數字。04年底,百利保每股NAV0.53元,股價折讓61%;富豪0.86元,股價折讓16%;世紀城市0.11元,股價有溢價5%。百利保的折讓最大。世城持有百利保54.7%,百利保持有富豪45%。富豪名下富豪海灣及酒店再增值,一系3公司實際NAV齊齊再升,仍然以百利保的折讓最大。
■百利保於02年發行的34.50億股可換股優先股,已在04年底前全部換為普通股,相信大部份已沽售,這是去年富豪股價急升百利保未能水漲船高的原因。
●羅旭瑞1系3公司中,現價值博率最高的是百利保。再無優先股「即換即沽」的陰影存在,百利保將可跑贏同系的股份。
過去的4月,恒指升幅2.9%,較對上20年平均4月份升幅2.1%為大。
踏入5月,又是回顧過去20年5月份平均表現的時候。過去20年,上升的5月份佔12次,下跌的佔8次,升多過跌,平均升幅2.2%。今年5月,偏好居多。6月份又如何?歷年變化表將於6月1日見報。
何車