【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇表示，4月截至28日，共錄得11042宗二手私人住宅買賣登記，佔整體登記的93.4%，比例突破97年12月的91.3%，創97年5月93.5%以來的近8年新高。
黃良昇指出，數據反映今年3月無全新盤開賣，及發展商持續惜售物業的狀況，買家惟有轉投二手市場，再加上投資者大手吸納優質二手屋苑，將二手佔整體交投比例推至新高。不過，由於4月有尖沙嘴凱旋門及將軍澳君傲灣開售，料5月一手及二手住宅登記比例可望拉近。
另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，4月截至28日買賣登記量最多的20個大型二手屋苑，以天水圍嘉湖山莊居首，有401宗，為97年7月以來再度高於400宗水平，遠遠拋離第二及三位沙田第一城（258宗）及荔枝角美孚新邨（251宗）。另外，4月暫有14個屋苑登記量過100宗。