樓市動向

樓市動向

香港 杏花邨高市價5%售出
▲利嘉閣黃銳平表示,柴灣杏花邨35座中層1室,面積740方呎,以391萬易手,呎價5284元,較市價高5%。原業主96年斥410萬購入,仍要虧蝕19萬元。屋苑4月份共有30宗買賣,較3月少逾50%。

康怡上月成交跌六成
▲鰂魚涌換樓客睇樓約10日,以266萬元購入同區康怡花園N座中層14室,582方呎,呎價4570元。美聯袁柏文稱,屋苑4月有28宗成交,較3月少60%。

九龍 海港城假期人流40萬
▲本港的五一假期剛結束,九龍倉旗艦商場尖沙嘴海港城,在剛過去周六、日,共錄得近40萬人流,當中遊客佔兩成,較去年同期增一成,創歷年新高。另外,地鐵九龍灣德福廣場,五一黃金周舉辦「火熱瘋狂購物日」,過去兩日人流較平日增加近一成。

漾日居頂層招標出售
▲中原獲業主委託,標售尖沙嘴漾日居1座頂層B,面積2555方呎,5月31日截標。
▲中原許永生指出,長沙灣宇晴軒一期5座中層G,631方呎,成交價270萬元,呎價4279元。原業主摸出單位,獲利22萬元。

新界 愉景高價成交仍要蝕
▲美聯梁仲維透露,荃灣愉景新城7座高層H室,808方呎,以高市價6%的328萬元成交,呎價4059元。原業主98年5月以589.3萬元購入,勁蝕261.3萬元。
▲祥益盤嘉茵表示,屯門新屯門中心單日錄得3宗成交,10座高層F及G室,面積同為547方呎,分別以103萬及108萬元轉手;而4座低層G,547呎,作價99萬元。
▲利嘉閣伍順邦稱,馬灣珀麗灣17座高層K室,面積498方呎,獲外區投資客斥180萬元購入,呎價3614元,低市價一成。