【本報訊】內地人士趁五．一黃金周假期來港，代理行昨日亦安排內地睇樓團參觀新盤，其中荃灣爵悅庭獲兩名內地人士入票認購。不過，由於缺乏全新項目推出，新盤過去兩天銷情一般，只售出65個單位，較前周末跌57.5%。
中原地產趁昨日五．一黃金周假期，組睇樓團由深圳來港，分別參觀上水邁爾豪園及荃灣爵悅庭。中原地產執行董事陳永傑說，睇樓團為數約30人，當中有兩名內地人士即場入票，認購爵悅庭即將推出的東爵軒。
他指出，為開拓本港樓盤的內地客源，該行會免費招待內地人士來港睇樓，每人成本1000元；另外，該行亦會替內地人士簽卡，繳付本票費用，人民幣兌換率1兌1，並會補貼兌換率的差額。
新鴻基地產（016）代理執行董事周國賢表示，爵悅庭暫未有內地客入市，目前的買家中，仍以荃灣本區客為主。至於東爵軒，周氏說，將於本月內進行公開發售，暫計劃月中公布開售價錢，最快5月第3周正式開售，首批將推出10多個單位，平均呎價維持在5500元的水平。
爵悅庭上周剛夥拍東亞銀行，推出首兩年延期供本及補貼利息支出的付款安排，周國賢表示，推出新付款計劃後，佔80%買家選用，售出逾20個單位。
另外，華人置業（127）高級銷售及租務經理柯靄邦表示，邁爾豪園沒有提供特別優惠予內地人士，但可因應個別買家需要作研究。邁爾豪園累積有11幢洋房獲預留，待滿意紙批出後，將推出更靈活的付款安排。
新盤市場繼將軍澳君傲灣推出後，市場缺乏焦點，五．一黃金周假期發展商也沒有推出優惠催谷，銷情一般，相對去年五．一假期的周末，新盤錄得131宗成交，今年亦下跌50.4%。
銷情較理想的新盤只有剛推出新付款安排的爵悅庭，兩天售31伙。另外，香港置業董事姚偉南表示，尖沙嘴凱旋門造價理想，帶動維港灣複式單位的銷情，兩天售出15伙，呎價6000至近8000元。中原地產區域營業經理林少禮表示，東涌水藍天29號屋，2312方呎，昨日以2300萬元成交，呎價9948元。
