深圳福田皇崗口岸一帶，曾經是港人熱門置業地點，過去數年，因其他片區相繼有大量樓盤推售，皇崗變得稍為失色。但是隨着東鐵落馬洲支線兩年後通車，日後過境通道更可與深圳地鐵連接，加上兩地商業交流日益頻繁，皇崗預計會重新成為港人買樓自用或投資的熱門地方。坐落於保稅區桂花路的華爾登府邸，發展商因勢利導，把物業包裝為服務式住宅推售，吸引一眾用家及投資者。
華爾登府邸商住混合，在42萬方呎、五層高商場基座上，建有兩幢物業，其中較高的B座，為酒店及服務式住宅，較矮的A座是服務式住宅。物業既享地利，與新口岸及深圳地鐵皇崗站距離只數分鐘路程，又享有香港一大片新田及米埔區魚塘濕地遠景，以至蒼鬱連綿的群山景。
B座住宅正開售，在7至16樓的酒店上面是住宅，17至55樓，戶戶逾千呎，以兩三房為主，四房只佔一成二。由於設計上要盡量避免隔壁單位對望，以及讓更多的住客盡望后海灣及濕地美景，部份單位客飯廳變得不規則。窗戶雖闊大，卻非落地設計。然而，因為單位面積偏大，加上絕大部份室內間隔牆都可拆掉，裝修設計方便富彈性。
至於未售的A座，全是細碼，有開放式、一兩房間隔，內櫳最大都只約600方呎。
因為物業擁有酒店，住客除有折頭享用酒店餐飲設施及酒店住房外，還得到其全套的酒店式管理服務，以及共享各項運動及休閒的會所設施。
交通上，當07年東鐵落馬洲支線及深圳地鐵皇崗站啓用後，深港兩邊走就更為方便。
記者?攝影：林志光
