【本報訊】擁有不少收租物業的華懋集團，近年除積極推出已落成的物業外，更計劃自行重建3個住宅項目，估計最快一年後可陸續展開；另趁「五．一」黃金周將至，華懋為旗下兩盤共13個單位推出「一口價」優惠。
華懋售樓部經理吳崇武昨日表示，考慮到深水埗西鐵南昌站上蓋項目規模龐大，集團不會遞交意向書。
集團亦未有向政府申請勾地，因未來集團會集中發展已有地皮及重建舊項目，現已有3個住宅重建項目在籌備中，因仍有租約，故最快也要一年至年半才可展開重建。不過，他未有詳細透露項目的地點。
根據資料顯示，現時華懋持有收租的住宅物業，如西半山大學閣、摩星嶺道華亭閣、南區赤柱村道42至44號，以及西貢浪翠小築等，樓齡都超過20年，在目前豪宅市道遠遠跑贏大市的情勢下，不排除華懋可能會將該等物業重建；當然，華懋在舊區還擁有很多舊樓物業，可作重建之用。
至於該集團發展中的項目，包括有九龍城的沙浦道商住項目，預計第一期會在今年內推出發售。
此外，華懋亦有酒店發展項目，如荃灣如心廣場、北角酒店項目及香港仔黃竹坑酒店地皮等；另旺角及觀塘也各有一幅工地正與政府商討補地價，計劃興建酒店。
另方面，吳崇武表示，為迎合黃金周，集團特撥出沙田碧濤花園一期6個低層單位，及青山公路豪景花園系的7個低層單位，以一口價方式出售。碧濤花園單位呎價約3100至3600元，豪景花園傲庭峰、怡庭及駿庭單位則約2400至2500元，均較原定價折讓約12%。
若悉數售出，該13個單位估計可套現約4052萬元（見表）。配合一口價促銷活動，美聯物業向首6名買家各送出5.1両黃金。
至於早前推出的粉嶺名都及上水威尼斯花園30個單位，已售出20個。