【本報訊】據中原地產研究部統計顯示，預計今年入伙的74個私人住宅項目，由於發展商惜售，首季只有24項目推出，售出8022個單位；截至季末，貨尾單位接近1.35萬個。
該行預計，今年入伙的住宅項目，涉及21510個單位，扣除首季已售出8000多個，尚有13488個待售，佔今年入伙量約62.7%；當中完全未推的50個項目，涉及8044個單位，貨尾有5444伙。
由於本季發展商會加快推盤步伐，如新鴻基地產（016）早前推售的尖沙嘴凱旋門，已售逾900伙，另恒基地產（012）下月又會推售上水御皇庭及土瓜灣住宅項目。該行估計未售單位比例，至本季末會跌至約40%。
另外，由99至04年，已入伙的待售單位13799個，佔同期落成總數8.6%，屬低水平；其中從未推售的單位有5752個，即貨尾佔8047個，連今年首季的貨尾，合共為13491個。