【本報訊】前稱「創世紀」的山頂施勳道23號玻璃屋,副樓部份已拆卸重建為施勳道21A及21B號兩幢面積各6000方呎獨立屋,發展商世茂中國(649)現以意向呎價3.2萬元推出連裝修的21A號;主樓則保留作招待外賓。
世茂中國執行董事許世壇表示,施勳道21A及21B號屋,面積均6000方呎,各連6000方呎花園,估計合共市值3.5億元,前者已接獲數名買家出價每呎近3萬元洽購,惟仍未達意向價;他說兩屋建築費連補地價合共約1億元。
施勳道23號前業主皆為本港傳奇人物,70年代先由「股壇怪傑」香植球購地,並耗資逾億元興建;至96年底,明珠興業前主席黃坤以5.4億元購入,創下全球最貴豪宅的「健力士世界紀錄」,翌年金融風暴令黃坤債台高築,物業於01年由東亞銀行接管;同年以2.3億元售予世茂中國,呎價僅8519元。至今物業副樓部份已重建成兩幢洋房,未計主樓,市值已遠超當年購入價。
另外,由GrosvenorLand持有舂坎角HorizonLodge全數5個分層單位及兩座洋房,以私人協商放售,總面積17310方呎,意向價2.3億元,每呎13287元。